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住建部再召6城会商房地产:银川、唐山房价涨幅不息数月居前

时间:2020-09-01 11:33作者:admin打印字号:

为落实城市主体义务,确保实现稳地价、稳房价、稳预期现在的,近日住建部又齐集六城当局及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参添房地产做事会。

8月28日,据住建部官网消息,住房和城乡建设部于26日在北京召开片面城市房地产做事会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市当局及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参添会商。

住建部指出,此次房地产做事会为贯彻落实党中间、国务院关于房地产市场稳定健康发展决策安放,分析现在房地产市场形式,钻研落实城市主体义务,郑重实走房地产长效机制相关做事。

会议强调,要进一步同一思维意识,挑高政治站位,把思维和走动同一到以习近平同志为核心的党中间决策安放上来,毫不波动坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产行为短期刺激经济的手法,保持调控政策不息性安详性,确保房地产市场稳定健康发展。

易居钻研院智库中间钻研总监厉跃进外示,今年7-8月份全国房地产政策骤然收紧,展现了众次漫谈会,进一步表现了现在房地产市场安详的导向。

银川、唐山等城市房价不息上涨引关注

从参会城市来望,此次共有6城参添会商,包括沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等。

贝壳钻研院首席市场分析师许幼笑认为,在原先中间请示、地方不夹杂调控的基础上,此次房地产做事会商会深化省级调控义务,调控监管链条更完善。

而在参会城市背后,众城房价涨幅表现排名靠前。从70大中城市二手房价格指数来望,银川、唐山、沈阳等城市房价格已不息上涨。业内分析人士指出,本次会议具有清晰警示作用。

遵命国家统计局数据,今年7月份,70个大中城市中,银川新房价格环比涨幅排名全国第一,环比涨幅2%,这也是银川不息三个月新房价格环比涨幅排名第一。同最近望,银川新房价格涨幅也已不息两个月排名第一。全国70城新房价格环比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

全国70城新房价格环比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

全国70城新房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

全国70城新房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

唐山的新房价格同样涨幅靠前。据国家统计局数据,从今年4月份最先,唐山新房价格环比涨幅不息靠前,位列前五。7月份,唐山新房价格环比上涨1.4%,涨幅排名全国第三;同最近望,今年4月、5月,唐山新房价格同比涨幅不息两个月排名全国第一;6月份及7月份新房价格涨幅排名全国第二。

从二手房价特殊现来望更为清晰。遵命国家统计局数据,自2019年11月首,唐山二手房价格同比涨幅已不息9月份居全国之首,今年7月份,唐山二手房价格同比涨幅为15.3%。全国70城二手房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

全国70城二手房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)

另外,沈阳的二手房价特殊现也纷歧般。今年7月份,沈阳二手房价格同比涨幅10.3%,排全国第三。

此次参会城市外示,将周详贯彻落实党中间、国务院决策安放,确凿实走益房地产调控主体义务,进一步完善和落实调控措施,确保房地产市场稳定健康发展。

两个月内16城“窗口请示”

“总结7-8月份的政策调控,清晰现在房地产市场的形式,对于预判9月份政策风向,清晰各方入市策略等都有较为积极的意义。答该说7-8月份从政策的核心词来说就是‘漫谈会’”业妻子士指出。

据公开报道,今年7月以来,住建部已召开三次漫谈会。

7月24日,中共中间政治局常委、国务院副总理韩合法日主办召开房地产做事漫谈会,深入贯彻党中间、国务院决策安放,总结房地产长效机制试点方案实走情况,分析现在房地产市场形式,安放下一阶段房地产重点做事。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民当局负责同志参添漫谈会。

8月20日,住房城乡建设部、人民银走在北京召开重点房地产企业漫谈会,钻研进一步落实房地产长效机制。同时,人民银走、住房城乡建设部会同相关部分在前期普及征求偏见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

8月26日,住建部房地产做事会商会,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市当局及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参添会商。

厉跃进挑到,这三次会议有三个特点。第一、不是浅易地约谈,这或考虑到今年疫情下各个城市的稀奇情况,因此更强调窗口请示,即打压或高压的成分是削弱了。第二、均清晰了长效机制的概念,这也表明各类政策的管控都是为了促进房地产市场更益发展。第三、清晰了一个调控思路,即地方当局必要对房地产新题目有有余的敏锐度。这也请求各地不及浅易以防疫做借口,对各地房价冒尖的形象不闻不问。

遵命统计,7-8月份,参与城市漫谈、城市会商的城市名单统统有16个,包括北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙、沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州。

许幼笑指出,综相符来望近期的房地产相关政策,从六月银保监会“回头望”、片面城市调整土地出让政策、重点城市调控添码、房企融资收紧,再到城市漫谈、房企漫谈、城市会商,以上共同表现了房地产政策的新特征“精准调控”。分类调控、因城施策是下阶段的政策倾向,从供答、需求、金融、房企等众个层面着手,共同保障“房住不炒”落在实处。(本文来自澎湃信息,更众原创资讯请下载“澎湃信息”APP)

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